• Az amerikai lakásépítők hangulata 7 hónapja a leggyengébb
    Az NAHB/Wells Fargo Lakáspiaci Index az Egyesült Államokban 2025 márciusában 39-re csökkent, ami hét hónapja a legalacsonyabb érték, a februári 42-ről és a 42-es előrejelzések alatt. Az aktuális értékesítési feltételek három ponttal 43-ra estek, a következő hat hónapra vonatkozó értékesítési várakozások változatlanul 47-en maradtak, míg a potenciális vásárlók forgalma öt ponttal 24-re csökkent. „Az építők továbbra is magas építőanyag-költségekkel szembesülnek, amelyeket a vámkérdések súlyosbítanak, valamint más kínálati oldali kihívásokkal, mint például a munkaerő- és telekhiány. Ugyanakkor az építők kezdik érezni a szabályozási fronton jelentkező enyhülést, hogy megtörjék a növekvő költséggörbét, amit a Trump-adminisztráció 2021-es IECC építési kódex követelményének felfüggesztése és a „vizek az Egyesült Államokban” szabályozási meghatározásának a Tiszta Víz Törvény alatti végrehajtása mutat, összhangban az Egyesült Államok Legfelsőbb Bíróságának Sackett döntésével” – mondta Buddy Hughes, a NAHB elnöke, egy lakásépítő és fejlesztő Lexingtonból, N.C.
    22 napja
  • Az Egyesült Államok Építőipari Hangulata Váratlanul Csökken
    Az NAHB/Wells Fargo Ingatlanpiaci Index az Egyesült Államokban 2025 februárjában 42-re esett vissza, ez az utóbbi öt hónap leggyengébb mutatója, az előző havi 47-hez képest, és az 47-es előrejelzéseket is alulmúlta. A tarifákkal, magas jelzálogkamatokkal és magas lakásköltségekkel kapcsolatos aggodalmak miatt csökkent. Az aktuális értékesítési feltételeket mérő mutató négy ponttal 46-ra esett vissza, a következő hat hónapra vonatkozó értékesítési várakozásokat mérő komponens 13 ponttal 46-ra zuhant, míg az érdeklődő vásárlók forgalmát mutató mutató három ponttal 29-re csökkent. ""Bár az építészek reménykednek a fejlesztési politikákban, különösen a szabályozási reformokban, a politikai bizonytalanság és a költség tényezők miatt 2025 várakozásait a legutóbbi HM-ben újra kellett kalibrálni. A tarifákra vonatkozó bizonytalanság hozzájárult ahhoz, hogy az építészek jövőbeli értékesítési volumenre vonatkozó várakozásait a 2023 decemberéig legalacsonyabb szintre csökkentsék. Az ösztönzők használata is gyengülhet mint értékesítési stratégia, mivel a magas kamatlábak csökkentik a jogosult otthonvásárlók körét"" - mondta az NAHB elnöke, Carl Harris.
    2025-02-18
  • Az amerikai lakásépítők hangulata 9 hónapos csúcson
    A NAHB/Wells Fargo Lakáspiaci Index az Egyesült Államokban 2025 januárjában 47-re emelkedett, ami kilenc hónap legmagasabb szintje, a korábbi két hónap 46-os értékéhez képest, és meghaladta a 45-ös előrejelzéseket. A jelenlegi értékesítési feltételek mutatója három ponttal, 51-re nőtt, míg a potenciális vásárlók forgalmát mérő mutató két ponttal, 33-ra emelkedett. Másrészt, a következő hat hónapra vonatkozó eladási várakozások hat ponttal, 60-ra estek vissza, részben a magas kamatkörnyezet miatt. Eközben a kivitelezők 30%-a csökkentette az eladási árakat januárban. Ez az arány stabilan 30% és 33% között maradt július óta. Továbbá, az átlagos árengedmény januárban 5% volt, ugyanazon az arányon, mint decemberben. Az értékesítési ösztönzők használata januárban 61% volt. Ez az arány június óta 60% és 64% között maradt.
    2025-01-16
  • Az amerikai lakásépítők hangulata stabil maradt
    Az Egyesült Államok NAHB/Wells Fargo Lakóingatlanpiaci Indexe változatlan maradt 46 ponton 2024 decemberében, megegyezve a novemberi értékkel, de kissé elmaradva a 47 pontos előrejelzésektől, mivel a magas ingatlanárak és jelzáloghitelek ellensúlyozzák a 2025-ös jobb szabályozási üzleti környezettel kapcsolatos megújult reményeket. Az aktuális értékesítési feltételek mutatója stabil maradt 48 ponton, míg a leendő vásárlók forgalmát mérő mutató egy ponttal csökkent, 31 pontra. Másrészről, a jövőbeli értékesítési várakozások 66 pontra emelkedtek, amely a legmagasabb érték 2022 áprilisa óta, mivel az építők ""szintén várnak jövőbeli szabályozási enyhítést a választások után"", mondta Carl Harris, a NAHB elnöke. Mindeközben az építők 31%-a csökkentette az ingatlanárakat decemberben, ami megegyezik a novemberi adattal. Az átlagos árengedmény változatlan maradt, 5%-on. Az értékesítési ösztönzők alkalmazása 60% volt decemberben, szintén változatlan novemberhez képest.
    2024-12-17
  • Az amerikai lakásépítők hangulata április óta a legmagasabb
    Az NAHB/Wells Fargo Lakáspiaci Index az Egyesült Államokban 46 pontra emelkedett 2024 novemberében, ami a legmagasabb érték az elmúlt hét hónapban, szemben az októberi 43 ponttal és a várakozások szerinti 44 ponttal. Az aktuális értékesítési feltételek mutatója 2 ponttal 49 pontra nőtt, míg a következő 6 hónapra vonatkozó értékesítési várakozások 7 ponttal, 64 pontra emelkedtek. Ennek megfelelően a lehetséges vevők forgalmát mérő mutató három pontos nyereséget könyvelhetett el, elérve a 32 pontot. Eközben a kivitelezők 31%-a csökkentette az otthonok árait novemberben, szemben az októberi 32%-kal. Az átlagos ár csökkentés mértéke 5% volt, ami enyhén elmarad az októberben bejelentett 6%-os rátától. Az értékesítési ösztönzők használata 60% volt novemberben, kissé csökkenve az előző havi 62%-ról.
    2024-11-18
  • Az amerikai lakásépítői hangulat négyhavi csúcsra emelkedik
    Az NAHB/Wells Fargo lakáspiaci index az Egyesült Államokban 2024 októberében 43-ra emelkedett a korábbi hónap 41-ről, ami a legmagasabb érték június óta, és kissé meghaladta a piaci várakozásokat, melyek 42 voltak. Az aktuális értékesítési feltételek mutatója 2 ponttal 47-re emelkedett, míg a következő 6 hónapra vonatkozó értékesítési várakozások élesebb, 4 pontos növekedéssel 57-re emelkedtek, amit az a várakozás támogatott, hogy a Fed kamatcsökkentései élénkíteni fogják a lakáskeresletet. Ennek megfelelően a potenciális vásárlók forgalmát mérő mutató 2 ponttal 29-re emelkedett. Eközben az árat csökkentő építők aránya laza változást mutatott az előző hónaphoz képest, 32%-on maradt.
    2024-10-17