Az NAHB/Wells Fargo Lakáspiaci Index az Egyesült Államokban 2025 márciusában 39-re csökkent, ami hét hónapja a legalacsonyabb érték, a februári 42-ről és a 42-es előrejelzések alatt. Az aktuális értékesítési feltételek három ponttal 43-ra estek, a következő hat hónapra vonatkozó értékesítési várakozások változatlanul 47-en maradtak, míg a potenciális vásárlók forgalma öt ponttal 24-re csökkent. „Az építők továbbra is magas építőanyag-költségekkel szembesülnek, amelyeket a vámkérdések súlyosbítanak, valamint más kínálati oldali kihívásokkal, mint például a munkaerő- és telekhiány. Ugyanakkor az építők kezdik érezni a szabályozási fronton jelentkező enyhülést, hogy megtörjék a növekvő költséggörbét, amit a Trump-adminisztráció 2021-es IECC építési kódex követelményének felfüggesztése és a „vizek az Egyesült Államokban” szabályozási meghatározásának a Tiszta Víz Törvény alatti végrehajtása mutat, összhangban az Egyesült Államok Legfelsőbb Bíróságának Sackett döntésével” – mondta Buddy Hughes, a NAHB elnöke, egy lakásépítő és fejlesztő Lexingtonból, N.C.

Az Nahb Ingatlanpiaci Index az Egyesült Államokban 42 pontra csökkent februárban, az előző hónap 47 pontjáról 2025-ben. Az Nahb Ingatlanpiaci Index az Egyesült Államokban 1985-től 2025-ig átlagosan 51,77 pont volt, 2020 novemberében elérve az eddigi legmagasabb, 90,00 pontot, és 2009 januárjában a legalacsonyabb, 8,00 pontot.

Az Nahb Ingatlanpiaci Index az Egyesült Államokban 42 pontra csökkent februárban, az előző hónap 47 pontjáról 2025-ben. Az Egyesült Államok Nahb Ingatlanpiaci Indexének várhatóan 50,00 pont lesz a negyedév végéig a Trading Economics globális makromodellek és elemzők várakozásai szerint. Hosszú távon az Egyesült Államok Nahb Ingatlanpiaci Indexének várhatóan 2026-ban körülbelül 51,00 ponton, 2027-ben pedig 52,00 ponton fog mozogni az általunk használt ökonometriai modellek szerint.



Naptár GMT Hivatkozás Tényleges Előző Megegyezés
2025-02-18 03:00 PM
Nahb Lakáspiaci Index
Feb 42 47 47
2025-03-17 02:00 PM
Nahb Lakáspiaci Index
Mar 39 42 42
2025-04-16 02:00 PM
Nahb Lakáspiaci Index
Apr 39 39


Utolsó Előző Egység Hivatkozás
15 éves jelzálogkamat 5.82 5.82 Százalék Apr 2025
30 éves jelzálogkamat 6.62 6.64 Százalék Apr 2025
Átlagos lakásárak 487100.00 510000.00 USD Feb 2025
Átlagos jelzálogméret 397.52 403.42 Ezer Usd Feb 2025
Építési Engedélyek 1459.00 1473.00 Ezer Feb 2025
Építési Engedélyek (Havonta) -1.00 -0.60 Százalék Feb 2025
Case Shiller Lakásárak Index 332.56 332.33 Pont Jan 2025
S&P/ Case-Shiller Otthon Ár (Havonta) 0.10 -0.10 Százalék Jan 2025
S&P/ Case-Shiller Lakásárak (Éves) 4.70 4.50 Százalék Jan 2025
Építési Beruházás (Havonta) 0.70 -0.50 Százalék Feb 2025
Használt Lakások Eladása 4260.00 4090.00 Ezer Feb 2025
Használt Lakások Eladása (Havonta) 4.20 -4.70 Százalék Feb 2025
Otthon Tulajdoni Hányad 65.60 65.60 Százalék Sep 2024
House Price Index (Havonta) 0.20 0.50 Százalék Jan 2025
Lakásárindex (éves) 4.80 4.80 Százalék Jan 2025
Lakásárindex 436.50 435.80 Pont Jan 2025
Építkezések Megkezdése 1501.00 1350.00 Ezer Db Feb 2025
Építkezések Megkezdése (Havonta) 11.20 -11.50 Százalék Feb 2025
Lakhatás indul több család 370.00 330.00 Ezer Db Feb 2025
Lakhatás indul egy családban 1108.00 995.00 Ezer Db Feb 2025
MBA jelzálogpiaci index 292.30 243.60 Pont Apr 2025
MBA jelzálog-refinanszírozási index 961.40 710.40 Pont Apr 2025
MBA vásárlási index 172.70 158.20 Pont Apr 2025
Mba Jelzáloghitel Igénylések 20.00 -1.60 Százalék Apr 2025
Jelzálogkölcsönök eredete 465.35 448.31 Milliárd USD Dec 2024
Mba 30 Éves Jelzáloghitel Ráta 6.61 6.70 Százalék Apr 2025
Nahb Lakáspiaci Index 39.00 42.00 Pont Mar 2025
Országos Lakásárindex 329.44 327.58 Pont Jan 2025
Új - Otthon - Sales 676.00 664.00 Ezer Db Feb 2025
New Home Sales (Havonta) 1.80 -6.90 Százalék Feb 2025
Folyamatban Lévő Ingatlan (Éves) -3.60 -5.20 Százalék Feb 2025
Folyamatban Lévő Ingatlan (Havonta) 2.00 -4.60 Százalék Feb 2025
Ár/bérlet arány 134.44 133.75 Dec 2024
Lakóingatlan árak 3.44 3.57 Százalék Dec 2024
Használt lakások eladási árai 398400.00 393400.00 USD Feb 2025
Teljes lakásállomány 1240.00 1180.00 Több Ezer Feb 2025

Egyesült Államok - NAHB lakáspiaci index
A NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) egy havi felmérésen alapul, melyben otthonépítőket kérdeznek. Megkérdezik őket, hogy értékeljék a jelenlegi külcsínzést kínáló családi házak értékesítését, az elkövetkező hat hónapban várható értékesítést, valamint a potenciális vásárlók látogatottságát. A válaszokra adott pontszámokból kiszámítanak egy évszakilag korrigált összesített indexet, ahol a 50 feletti szám azt jelzi, hogy több építő úgy véli, hogy az értékesítési körülmények jók, mintsem rosszak.
Tényleges Előző Legmagasabb Legalacsonyabb Időpontok Egység Gyakoriság
39.00 42.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Pont Havi
SA


Hírek
Az amerikai lakásépítők hangulata 7 hónapja a leggyengébb
Az NAHB/Wells Fargo Lakáspiaci Index az Egyesült Államokban 2025 márciusában 39-re csökkent, ami hét hónapja a legalacsonyabb érték, a februári 42-ről és a 42-es előrejelzések alatt. Az aktuális értékesítési feltételek három ponttal 43-ra estek, a következő hat hónapra vonatkozó értékesítési várakozások változatlanul 47-en maradtak, míg a potenciális vásárlók forgalma öt ponttal 24-re csökkent. „Az építők továbbra is magas építőanyag-költségekkel szembesülnek, amelyeket a vámkérdések súlyosbítanak, valamint más kínálati oldali kihívásokkal, mint például a munkaerő- és telekhiány. Ugyanakkor az építők kezdik érezni a szabályozási fronton jelentkező enyhülést, hogy megtörjék a növekvő költséggörbét, amit a Trump-adminisztráció 2021-es IECC építési kódex követelményének felfüggesztése és a „vizek az Egyesült Államokban” szabályozási meghatározásának a Tiszta Víz Törvény alatti végrehajtása mutat, összhangban az Egyesült Államok Legfelsőbb Bíróságának Sackett döntésével” – mondta Buddy Hughes, a NAHB elnöke, egy lakásépítő és fejlesztő Lexingtonból, N.C.
2025-03-17
Az Egyesült Államok Építőipari Hangulata Váratlanul Csökken
Az NAHB/Wells Fargo Ingatlanpiaci Index az Egyesült Államokban 2025 februárjában 42-re esett vissza, ez az utóbbi öt hónap leggyengébb mutatója, az előző havi 47-hez képest, és az 47-es előrejelzéseket is alulmúlta. A tarifákkal, magas jelzálogkamatokkal és magas lakásköltségekkel kapcsolatos aggodalmak miatt csökkent. Az aktuális értékesítési feltételeket mérő mutató négy ponttal 46-ra esett vissza, a következő hat hónapra vonatkozó értékesítési várakozásokat mérő komponens 13 ponttal 46-ra zuhant, míg az érdeklődő vásárlók forgalmát mutató mutató három ponttal 29-re csökkent. ""Bár az építészek reménykednek a fejlesztési politikákban, különösen a szabályozási reformokban, a politikai bizonytalanság és a költség tényezők miatt 2025 várakozásait a legutóbbi HM-ben újra kellett kalibrálni. A tarifákra vonatkozó bizonytalanság hozzájárult ahhoz, hogy az építészek jövőbeli értékesítési volumenre vonatkozó várakozásait a 2023 decemberéig legalacsonyabb szintre csökkentsék. Az ösztönzők használata is gyengülhet mint értékesítési stratégia, mivel a magas kamatlábak csökkentik a jogosult otthonvásárlók körét"" - mondta az NAHB elnöke, Carl Harris.
2025-02-18
Az amerikai lakásépítők hangulata 9 hónapos csúcson
A NAHB/Wells Fargo Lakáspiaci Index az Egyesült Államokban 2025 januárjában 47-re emelkedett, ami kilenc hónap legmagasabb szintje, a korábbi két hónap 46-os értékéhez képest, és meghaladta a 45-ös előrejelzéseket. A jelenlegi értékesítési feltételek mutatója három ponttal, 51-re nőtt, míg a potenciális vásárlók forgalmát mérő mutató két ponttal, 33-ra emelkedett. Másrészt, a következő hat hónapra vonatkozó eladási várakozások hat ponttal, 60-ra estek vissza, részben a magas kamatkörnyezet miatt. Eközben a kivitelezők 30%-a csökkentette az eladási árakat januárban. Ez az arány stabilan 30% és 33% között maradt július óta. Továbbá, az átlagos árengedmény januárban 5% volt, ugyanazon az arányon, mint decemberben. Az értékesítési ösztönzők használata januárban 61% volt. Ez az arány június óta 60% és 64% között maradt.
2025-01-16