Az Egyesült Államokban az eladó használt lakások értékesítése 5,6%-kal esett vissza az előző hónaphoz képest, szezonálisan kiigazított évesített ütemben 4,02 millió egységre 2025 márciusában, elmaradva a piaci várakozásoktól, amelyek 4,13 millió egységet prognosztizáltak, ezzel a legnagyobb visszaesést jelezve több mint két év alatt. A csökkenés annak ellenére következett be, hogy az időszakban a referencia hitelköltségek enyhén visszahúzódtak, ami növelte a jelzáloghitel-kérelmek volumenét. Lawrence Yun, a NAR vezető közgazdásza szerint: "A lakásvásárlás és -eladás márciusban is lassú maradt a magas jelzáloghitel-kamatlábakhoz kapcsolódó megfizethetőségi kihívások miatt. A lakóingatlanok mobilitása, amely jelenleg történelmi mélyponton van, a társadalom számára kevesebb gazdasági mobilitás problémás lehetőségét jelzi."

Az Egyesült Államokban az meglévő otthonok értékesítése 4240 ezerre nőtt decemberben, az előző hónap 4150 ezerrel szemben 2024-ben. Az Egyesült Államokban az meglévő otthonok értékesítése átlagosan 4064,74 ezer darab volt 1968-tól 2025-ig, a legmagasabb értéke 7250,00 ezer darab volt 2005 szeptemberében, míg a legalacsonyabb rekord 1370,00 ezer darab volt 1970 márciusában.

Az Egyesült Államokban az meglévő otthonok értékesítése 4240 ezerre nőtt decemberben, az előző hónap 4150 ezerrel szemben 2024-ben. Az Egyesült Államokban az meglévő otthonok értékesítéseinek várhatóan 4300,00 ezer lesz a negyedév végéig a Trading Economics globális makromodellek és elemzők várakozásai szerint. Hosszú távon az Egyesült Államokban az meglévő otthonok értékesítéseinek várhatóan 2026-ban körülbelül 3700,00 ezerre, 2027-ben pedig 4000,00 ezerre fog nőni az általunk használt ökonometriai modellek szerint.



Naptár GMT Hivatkozás Tényleges Előző Megegyezés
2025-03-20 02:00 PM
Használt Lakások Eladása
Feb 4.26M 4.09M 3.95M
2025-04-24 02:00 PM
Használt Lakások Eladása
Mar 4.02M 4.27M 4.13M
2025-05-22 02:00 PM
Használt Lakások Eladása
Apr

Last Previous Unit Reference
Használt lakások eladási árai - United States 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Teljes lakásállomány - United States 1330.00 1230.00 Több Ezer Mar 2025

Utolsó Előző Egység Hivatkozás
Építési Engedélyek 1467.00 1459.00 Ezer Mar 2025
Használt Lakások Eladása 4020.00 4270.00 Ezer Mar 2025
Használt Lakások Eladása (Havonta) -5.90 4.40 Százalék Mar 2025
Lakásárindex (éves) 3.90 5.00 Százalék Feb 2025
Lakásárindex 437.30 436.70 Pont Feb 2025
Építkezések Megkezdése 1324.00 1494.00 Ezer Db Mar 2025
Mba 30 Éves Jelzáloghitel Ráta 6.89 6.90 Százalék Apr 2025
Folyamatban Lévő Ingatlan (Éves) -0.60 -3.60 Százalék Mar 2025
Folyamatban Lévő Ingatlan (Havonta) 6.10 2.10 Százalék Mar 2025

Egyesült Államok - Használt lakások eladása
Az Egyesült Államokban a meglévő otthonok eladása a jelzálogok lezárásakor történik. A jelzálog lezárása általában 30-60 nappal az adásvételi szerződés lezárása után történik.
Tényleges Előző Legmagasabb Legalacsonyabb Időpontok Egység Gyakoriság
4020.00 4270.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Ezer Havi
SA


Hírek
USA meglévő lakáseladások esése a legnagyobb 2022 óta
Az Egyesült Államokban az eladó használt lakások értékesítése 5,6%-kal esett vissza az előző hónaphoz képest, szezonálisan kiigazított évesített ütemben 4,02 millió egységre 2025 márciusában, elmaradva a piaci várakozásoktól, amelyek 4,13 millió egységet prognosztizáltak, ezzel a legnagyobb visszaesést jelezve több mint két év alatt. A csökkenés annak ellenére következett be, hogy az időszakban a referencia hitelköltségek enyhén visszahúzódtak, ami növelte a jelzáloghitel-kérelmek volumenét. Lawrence Yun, a NAR vezető közgazdásza szerint: "A lakásvásárlás és -eladás márciusban is lassú maradt a magas jelzáloghitel-kamatlábakhoz kapcsolódó megfizethetőségi kihívások miatt. A lakóingatlanok mobilitása, amely jelenleg történelmi mélyponton van, a társadalom számára kevesebb gazdasági mobilitás problémás lehetőségét jelzi."
2025-04-24
USA használtlakás-eladások váratlanul emelkednek
Az Egyesült Államokban az eladó használt lakások értékesítése 4,2%-kal emelkedett az előző hónaphoz képest, szezonálisan kiigazított évesített ütemben 4,26 millió lakásra 2025 februárjában, visszapattanva az előző hónapban lefelé módosított 4,7%-os csökkenésből, és határozottan meghaladva a piaci várakozásokat, amelyek szerint 3,95 millióra csökkennének. "A lakásvásárlók lassan belépnek a piacra," mondta Lawrence Yun, a NAR vezető közgazdásza. "A jelzáloghitel-kamatlábak nem változtak jelentősen, de a nagyobb készlet és választék felszabadítja a felgyülemlett lakáskeresletet." A használt lakások eladási medián ára 398 400 dollár volt, ami 3,8%-os növekedést jelent az előző évhez képest. Eközben az eladatlan lakások készlete 5,1%-kal nőtt az előző hónaphoz képest, 1,24 millióra, ami a jelenlegi értékesítési ütem mellett 3,5 hónapnyi kínálatnak felel meg.
2025-03-20
Az USA használtlakás-eladásai a vártnál jobban visszaestek
Az Egyesült Államokban az eladott használt lakások száma 4,9%-kal csökkent, szezonálisan kiigazított évesített üteme 4,08 millióra esett vissza 2025 januárjában, ami a legnagyobb visszaesés hét hónap alatt, és elmaradt a piaci várakozásoktól, amelyek 4,12 millióra számítottak. ""A jelzáloghitel-kamatlábak több hónapja nem mozdultak, annak ellenére, hogy a Federal Reserve többször is csökkentette a rövid távú kamatlábakat. A magas lakásárakkal kombinálva a lakhatási megfizethetőség továbbra is komoly kihívást jelent."" A használt lakások eladási medián ára 1,9%-kal csökkent az előző hónaphoz képest, 396 000 dollárra. Eközben a nem eladott lakások készlete 3,9 hónapnyi kínálatra nőtt a jelenlegi eladási ütem mellett, a decemberi 3,7 hónapnyi kínálatról. Az előző évhez képest a használt lakások eladásai 2%-kal magasabbak voltak.
2025-02-21