Egyesült Államok - Folyamatban Lévő Ingatlan (Havonta)2001-2025 Adat

Az Egyesült Államokban a függőben lévő otthoneladások 2%-kal nőttek hónapról hónapra 2025 februárjában, ez az első növekedés három hónap óta, és a legnagyobb az előző év szeptembere óta, felülmúlva a 1,5%-os előrejelzéseket. Az értékesítések 6,2%-kal emelkedtek a Dél- és a Közép-nyugaton, míg az értékesítések 0,7%-kal nőttek. Másrészről az értékesítések 0,9%-kal csökkentek az Északkeleten, és 3%-kal csökkentek a Nyugaton. "Annak ellenére, hogy a szerény havi növekedés, a szerződések aláírása továbbra is jóval elmarad a normál történelmi szintektől. Egy jelentős csökkenés a jelzálogkamatokban segítené mind a keresletet, mind a kínálatot - a keresletet az elérhetőség növelésével, a kínálatot pedig a jelzálogkamatok rögzítési hatásának csökkentésével" - mondta Lawrence Yun, az NAR főközgazdásza.

Az Egyesült Államokban a függőben lévő otthoneladások 4,6%-kal csökkentek 2025 januárjában az előző hónaphoz képest, miután az előző hónapban 4,1%-kal csökkentek a korábban felfelé korrigált adatokhoz képest. Ez a visszaesés a mutatót rekord alacsony szintre, 70,6-ra vitte, jelentősen rosszabbul, mint a piaci várakozások, melyek 1,3%-os csökkenést prognosztizáltak. Az értékesítések 9,2%-kal zuhantak a Dél régióban, 2%-kal csökkentek a Midwest-en, 1,2%-kal esettek a Nyugaton, de 0,3%-kal nőttek a Northeast-en. ""Nem világos, hogy az elmúlt 25 év leghidegebb januárja hozzájárult-e a kevesebb vásárlóhoz a piacon, és ha igen, várhatóan nagyobb értékesítési aktivitást tapasztalhatunk a következő hónapokban. Azonban nyilvánvaló, hogy a magas otthonárak és a magasabb jelzálogkamatok megterhelték a megfizethetőséget. Még a jelzálogkamatok enyhe csökkenése is valószínűleg fel fogja kelteni a vevők érdeklődését, figyelembe véve a növekvő jövedelmeket, a növekvő munkahelyeket és a bővülő készletválasztékot"" - mondta Lawrence Yun, az NAR főközgazdásza.

Az Egyesült Államokban a függőben lévő lakáseladások 2024 decemberében 5,5%-kal zsugorodtak az előző hónaphoz képest, éles ellentétben a piaci várakozásokkal, amelyek stagnálást prognosztizáltak, ezáltal jelölve az első visszaesést július óta. Az Egyesült Államok főbb régióiban a függőben lévő eladások jelentősen csökkentek: Nyugaton (-10,3%), Nyugaton (-8,1%), Közép-Nyugaton (-4,9%) és Délen (-2,7%). „Négy egymást követő hónap szerződéskötési növekedés után egy lépés visszafelé nem örvendetes hír, de nem teljesen meglepő” — mondta Lawrence Yun, az NAR vezető közgazdásza. „A gazdasági adatok soha nem mozognak egyenes vonalban. A magas jelzálogkamatok nem csökkentették jelentősen a lakáskeresletet, köszönhetően a készpénzes tranzakciók nagyobb számának.”