Egyesült Államok - House Price Index (Havonta)1991-2025 Adat

Az egy családi házak átlagos ára, amelyeket Fannie Mae és Freddie Mac fedeznek jelzáloggal, 0,1%-kal emelkedett 2025 februárjában, az előző hónapban felfelé korrigált 0,3%-os növekedést követve, ami elmaradt a piaci várakozásoktól, miszerint 0,3%-kal nő. Az Egyesült Államok kilenc népszámlálási területe közül az idényre igazított havi árváltozások -0,8%-os csökkenéstől a New England-i 1,3%-os emelkedésig terjedtek. Éves összehasonlításban a házárak 3,9%-kal emelkedtek februárban, lassulva az előző hónapban felfelé korrigált 5%-os növekedéshez képest. Az összes régió éves növekedést mutatott, a növekedés mértéke -0,9%-tól a Közép-Atlanti 7,0%-os növekedéséig terjedt.

Az egy családi házak átlagos árai, amelyeket Fannie Mae és Freddie Mac által garantált jelzáloghitelek fedeznek az Egyesült Államokban, 0,2%-kal emelkedtek 2025 januárjában, az előző hónapban felülvizsgált 0,5%-os emelkedést követve, megegyezve a piaci előrejelzésekkel. Éves összehasonlításban a házárak 4,8%-kal nőttek januárban, megegyezve az előző hónapban felülvizsgált adattal. A kilenc népszámlálási régióban szezonálisan kiigazított havi otthoni árváltozások -0,8%-tól a Dél-Atlanti régióban +1,0%-ig terjedtek. Az 12 hónapos változások mindegyike pozitív volt, -2,4%-tól a Nyugat-Dél-Közép régióban +8,2%-ig a Közép-Atlanti régióban.

Az Egyesült Államokban a Fannie Mae és a Freddie Mac által garantált jelzáloggal rendelkező egy családi házak átlagos árai 0,4%-kal emelkedtek 2024 decemberében, ugyanannyival, mint novemberben, és meghaladták a piaci várakozásokat, melyek 0,2%-os növekedést jósoltak. Éves összehasonlításban a házárak 4,7%-kal emelkedtek decemberben, enyhén meghaladva a korábbi hónap 4,5%-os növekedését. Az utolsó negyedévben a házárak 4,5%-kal nőttek az előző év azonos időszakához képest, és 1,4%-kal emelkedtek az előző három hónapos időszakhoz képest. Dr. Anju Vajja, az FHFA Kutatási és Statisztikai Osztályának megbízott igazgatóhelyettese megjegyezte, hogy az amerikai házárak a negyedik negyedévben enyhén magasabb ütemben nőttek, miután három egymást követő negyedévben gyengébb áremelkedést tapasztaltak, hozzátéve, hogy az árnövekedés felgyorsult, ahogy tovább szűkült az eladó ingatlanok készlete.