Egyesült Államok - House Price Index (Havonta)1991-2025 Adat

Az egy családi házak átlagos árai, amelyeket Fannie Mae és Freddie Mac által garantált jelzáloghitelek fedeznek az Egyesült Államokban, 0,2%-kal emelkedtek 2025 januárjában, az előző hónapban felülvizsgált 0,5%-os emelkedést követve, megegyezve a piaci előrejelzésekkel. Éves összehasonlításban a házárak 4,8%-kal nőttek januárban, megegyezve az előző hónapban felülvizsgált adattal. A kilenc népszámlálási régióban szezonálisan kiigazított havi otthoni árváltozások -0,8%-tól a Dél-Atlanti régióban +1,0%-ig terjedtek. Az 12 hónapos változások mindegyike pozitív volt, -2,4%-tól a Nyugat-Dél-Közép régióban +8,2%-ig a Közép-Atlanti régióban.

Az Egyesült Államokban a Fannie Mae és a Freddie Mac által garantált jelzáloggal rendelkező egy családi házak átlagos árai 0,4%-kal emelkedtek 2024 decemberében, ugyanannyival, mint novemberben, és meghaladták a piaci várakozásokat, melyek 0,2%-os növekedést jósoltak. Éves összehasonlításban a házárak 4,7%-kal emelkedtek decemberben, enyhén meghaladva a korábbi hónap 4,5%-os növekedését. Az utolsó negyedévben a házárak 4,5%-kal nőttek az előző év azonos időszakához képest, és 1,4%-kal emelkedtek az előző három hónapos időszakhoz képest. Dr. Anju Vajja, az FHFA Kutatási és Statisztikai Osztályának megbízott igazgatóhelyettese megjegyezte, hogy az amerikai házárak a negyedik negyedévben enyhén magasabb ütemben nőttek, miután három egymást követő negyedévben gyengébb áremelkedést tapasztaltak, hozzátéve, hogy az árnövekedés felgyorsult, ahogy tovább szűkült az eladó ingatlanok készlete.

Az Egyesült Államokban a Fannie Mae és a Freddie Mac által garantált jelzáloghitelek mellett lévő családi házak átlagos árai 2024 novemberében 0,3 százalékkal emelkedtek, meghaladva a piaci várakozásokat, amelyek 0,2 százalékos növekedést prognosztizáltak. A kilenc népszámlálási körzet közül a havi árváltozások -0,6 százalékról (East South Central körzet) 0,9 százalékig terjedtek (West North Central és New England körzetek). Éves összevetésben a házárak 4,2 százalékkal emelkedtek novemberben, ami a legalacsonyabb 2023 júniusa óta. A 12 hónapos változások minden térségben pozitívak voltak, 1,8 százalékról (West South Central körzet) 7,7 százalékig terjedtek (New England körzet). Dr. Anju Vajja, az FHFA Kutatási és Statisztikai Osztályának helyettes igazgatója így nyilatkozott: ""Az éves házár-emelkedések üteme novemberben tovább mérséklődött, mind a kilenc népszámlálási körzet lassabb növekedést mutatott az egy évvel korábbihoz képest."" ""Az árnövekedés lassulása valószínűleg a magasabb jelzáloghiteleknek köszönhető, ami a kereslet hűléséhez járul hozzá.""