Az S&P CoreLogic Case-Shiller 20 városi otthonár indexe 4,5%-kal emelkedett éves összehasonlításban februárban, enyhén elmaradva januári ütemtől és a piaci várakozásoktól, melyek 4,7%-ot jeleztek. Bár a vásárlói kereslet lehűlt az elmúlt évek heves aktivitásától, a korlátozott lakáskínálat továbbra is támogatja az árnövekedést a legtöbb piacon. Azokon a területeken, ahol korábban gyors áremelkedés volt tapasztalható, különösen a Napöv övén belül, az árak az emelkedő finanszírozási költségek és romló megfizethetőség miatt korrigálnak. New York rögzítette a legmagasabb éves árnövekedést a 20 város közül 7,7%-kal, melyet Chicago (7,0%) és Cleveland (6,6%) követett. Ezzel szemben Tampa 1,5%-os csökkenést mutatott. Havi szinten az index 0,7%-kal emelkedett februárban, ez a legnagyobb növekedés 2024 májusa óta.

Az esettanulmány Shiller Otthonárindex éves összehasonlításban az Egyesült Államokban 4,50 százalékkal nőtt decemberben, az előző hónap 4,30 százalékáról 2024-ben. Az Case Shiller Otthonár Index éves összehasonlításban az Egyesült Államokban átlagosan 5,20 százalék volt 2001-től 2024-ig, elérve az eddigi legmagasabb értéket, 21,30 százalékot 2022 áprilisában, és a rekord mélypontot, -19,00 százalékot 2009 januárjában.

Az esettanulmány Shiller Otthonárindex éves összehasonlításban az Egyesült Államokban 4,50 százalékkal nőtt decemberben, az előző hónap 4,30 százalékáról 2024-ben. Az Egyesült Államokban a Case Shiller Otthoni Árindex éves összehasonlításban várhatóan 3,80 százalék lesz a negyedév végére, a Trading Economics globális makromodellek és elemzők várakozásai szerint. Hosszú távon az Egyesült Államok Case Shiller Otthoni Árindex éves összehasonlításban várhatóan 3,30 százalékos trendet mutat 2026-ban és 3,70 százalékot 2027-ben, az általunk használt ökonometriai modellek szerint.



Naptár GMT Hivatkozás Tényleges Előző Megegyezés
2025-03-25 01:00 PM
S&P/ Case-Shiller Lakásárak (Éves)
Jan 4.7% 4.5% 4.8%
2025-04-29 01:00 PM
S&P/ Case-Shiller Lakásárak (Éves)
Feb 4.5% 4.7% 4.7%
2025-05-27 01:00 PM
S&P/ Case-Shiller Lakásárak (Éves)
Mar 4.5%


Utolsó Előző Egység Hivatkozás
Case Shiller Lakásárak Index 335.08 332.72 Pont Feb 2025
S&P/ Case-Shiller Otthon Ár (Havonta) 0.70 0.10 Százalék Feb 2025
S&P/ Case-Shiller Lakásárak (Éves) 4.50 4.70 Százalék Feb 2025
Országos Lakásárindex 330.25 329.41 Pont Feb 2025

Egyesült Államok - Case Shiller otthoni árindex (éves)
Az S&P CoreLogic Case-Shiller 20 városi összetett otthonár index méri az ingatlan árak változását 20 metropoliszi régióban az Egyesült Államokban: Atlanta, Boston, Charlotte, Chicago, Cleveland, Dallas, Denver, Detroit, Las Vegas, Los Angeles, Miami, Minneapolis, New York, Phoenix, Portland, San Diego, San Francisco, Seattle, Tampa és Washington D.C.
Tényleges Előző Legmagasabb Legalacsonyabb Időpontok Egység Gyakoriság
4.50 4.70 21.30 -19.00 2001 - 2025 Százalék Havi
NSA


Hírek
Az Egyesült Államok Otthoni Árak Növekedése Lassul Februárban: Case-Shiller
Az S&P CoreLogic Case-Shiller 20 városi otthonár indexe 4,5%-kal emelkedett éves összehasonlításban februárban, enyhén elmaradva januári ütemtől és a piaci várakozásoktól, melyek 4,7%-ot jeleztek. Bár a vásárlói kereslet lehűlt az elmúlt évek heves aktivitásától, a korlátozott lakáskínálat továbbra is támogatja az árnövekedést a legtöbb piacon. Azokon a területeken, ahol korábban gyors áremelkedés volt tapasztalható, különösen a Napöv övén belül, az árak az emelkedő finanszírozási költségek és romló megfizethetőség miatt korrigálnak. New York rögzítette a legmagasabb éves árnövekedést a 20 város közül 7,7%-kal, melyet Chicago (7,0%) és Cleveland (6,6%) követett. Ezzel szemben Tampa 1,5%-os csökkenést mutatott. Havi szinten az index 0,7%-kal emelkedett februárban, ez a legnagyobb növekedés 2024 májusa óta.
2025-04-29
Az USA lakásárai gyorsabb ütemben emelkedtek januárban
Az S&P CoreLogic Case-Shiller 20 városra kiterjedő lakásárindexe az Egyesült Államokban 4,7%-kal emelkedett januárban az előző év azonos időszakához képest, a decemberi 4,5%-ról, de elmaradt a várakozások szerinti 4,8%-os növekedéstől. Ez a leggyorsabb lakásár-növekedés volt tavaly augusztus óta, bár a következő hónapokban lassulás várható, mivel a magas jelzáloghitel-kamatok és a megfizethetőségi korlátok továbbra is nyomást gyakorolnak a vásárlói keresletre és a piaci aktivitásra. New York vezette a mezőnyt a 20 város közül a legmagasabb éves növekedéssel, januárban 7,7%-os emelkedést mutatva, szorosan követve Chicagót és Bostont, amelyek éves növekedése 7,5% és 6,6% volt. Eközben Tampa visszaesést tapasztalt, ahol a lakásárak 1,5%-kal csökkentek. Havi szinten a 20 városra kiterjedő lakásárindex 0,1%-kal emelkedett januárban, öt egymást követő hónap csökkenése után.
2025-03-25
Az amerikai lakásárak 4,5%-kal emelkedtek éves összehasonlításban decemberben: Case-Shiller
Az S&P CoreLogic Case-Shiller 20 város lakásár index az Egyesült Államokban 4,5%-kal emelkedett éves összevetésben 2024 decemberében, meghaladva a novemberi 4,3%-ot és a várakozásokat, melyek 4,4%-ot jeleztek. New York ismét a legnagyobb éves növekedést jelentette az 20 város közül 7,2%-os emelkedéssel, ezt követte Chicago (6,6%) és Boston (6,3%). Ezzel szemben Tampa a legalacsonyabb hozamot produkálta, 1,1%-os csökkenéssel. ""Az országos lakásárak éves szinten 8,8%-kal emelkedtek 2020 óta, főleg a floridai, észak-karolinai, dél-kaliforniai és arizonai piacokon. Habár az Országos Index továbbra is az infláció felett alakul, néhány évvel elmaradunk a 2021-ben tapasztalt 18,9%-os csúcs lakásár emelkedéstől, és az index történetében alacsonyabb ütemű növekedést látunk. A lakásárak megálltak az év második felében, a nyugati piacok a leggyorsabban csökkentek"" - mondja Brian D. Luke, CFA, a S&P Dow Jones Indexek Árucikkek, Reál- és Digitális Eszközök vezetője.
2025-02-25