Kanada - Építkezések megkezdése1977-2025 Adat | 2026-2027 Előrejelzés

A kanadai lakásépítések száma 3,3%-kal csökkent havi szinten, 214 155 egységre 2025 márciusában, szemben a februári 221 405 egységgel, és elmaradt a piaci várakozásoktól, amelyek 242 500 egységet prognosztizáltak. A városi lakásépítések száma a 10 000 vagy annál nagyobb népességű központokban 2,8%-kal csökkent, 203 285 egységre, a februári 209 093 egységgel szemben. Eközben a vidéki lakásépítések száma változatlan maradt, 10 870 egységen. Éves szinten a tényleges lakásépítések száma a városi központokban 12,5%-kal esett vissza, 14 924 egységre 2025 márciusában, szemben az egy évvel korábbi 17 052 egységgel. Kanada három legnagyobb városa közül Vancouverben meredek, 59%-os visszaesés volt tapasztalható, míg Torontóban 65%-os csökkenés következett be 2024 márciusa óta, mindkettőt az alacsonyabb többlakásos és családi ház építések okozták. Ezzel szemben Montrealban 138%-os éves növekedés volt megfigyelhető a többlakásos építkezések számának növekedése miatt.

A lakásépítések Kanadában 2025 februárjában 4%-kal csökkentek, szezonálisan kiigazított éves rátájuk 229 030 egységre esett vissza, a januári felülvizsgált 239 322 egységről, és elmaradt a piaci várakozásoktól, amelyek 250 000 egységet prognosztizáltak. A városi lakásépítések a 10 000 főnél nagyobb népességű központokban 5%-kal csökkentek, 209 784 egységre a januári 220 074 egységről. Eközben a vidéki építkezések nagyrészt változatlanok maradtak, 19 246 egységgel, szemben az előző havi 19 248 egységgel. Éves összehasonlításban a tényleges lakásépítések a városi központokban 17%-kal csökkentek, 2025 februárjában 14 459 egységet regisztráltak, szemben az egy évvel korábbi 17 454 egységgel. Kanada három legnagyobb városa közül Vancouverben meredek, 48%-os visszaesés volt tapasztalható, míg Torontóban 68%-os csökkenést jegyeztek fel, mindkettőt az alacsonyabb többlakásos és családi házas építkezések okozták. Ezzel szemben Montrealban 6%-os növekedést regisztráltak a tényleges lakásépítések terén.

A Kanadai Lakás- és Jelzálogtársaság szerint a lakásépítések száma Kanadában 3%-kal nőtt havi szinten, elérve a 239,739 egységet 2025 januárjában, ami elmarad a piaci várakozásoktól, amelyek 251,000 egységet prognosztizáltak. A szezonálisan kiigazított éves ráta (SAAR) a 10,000 vagy annál nagyobb lakosságú városokban az összes városi lakásépítés esetében 3%-kal nőtt, elérve a 220,643 egységet. Ezt a növekedést a több egységes városi építkezések 14,7%-os csökkenése 168,515 egységre, valamint az egyedülálló családi házak városi építkezéseinek 9,54%-os csökkenése 45,485 egységre hajtotta. A vidéki építkezések SAAR becslése 19,096 egységen állt. A 10,000 vagy annál nagyobb lakosságú városokban a tényleges lakásépítések száma 7%-kal nőtt éves szinten 2025 januárjában, Montréal 112%-os éves növekedést mutatott, ami a tavalyi történelmileg alacsony szintekről való helyreállást tükrözi. Ezzel szemben, míg Vancouver 37%-os növekedést regisztrált, Toronto 41%-kal esett vissza 2024 januárjához képest, amit a több egységes építkezések csökkenése okozott.