Az RICS által közzétett Egyesült Királyság Lakáspiaci Felmérése szerint a házárak egyensúlyi mutatója - amely a árak emelkedését jelző válaszadók és az árcsökkenést jelzők közötti különbséget követi - áprilisban -3%-on állt 2025-ben, ami kilenc hónapos mélypontot jelentett. Az áprilisi adat volt az első negatív olvasat a jelenlegi sorozatban, és megfordult a márciusi +2%-ról, de meghaladta a piaci várakozásokat, amelyek -5%-ot jeleztek. Az esés az átmeneti illetékmentesség március végén történő lejárása után következett be, amely korábban növelte az ügyleti mennyiségeket, mivel a vásárlók siettek az ügyletek befejezésével. Az RICS főközgazdásza, Simon Rubinsohn, megjegyezte: "Bár a geopolitikai események enyhítették a hangulatot az ingatlanpiacon az elmúlt hónapban, a kulcsfontosságú RICS értékesítési tevékenységi mutatók legutóbbi csökkenésének fő oka az illetékmentesség lejárta." A jövőre nézve az RICS tagjai alacsonyabb kamatlábakra számítanak a házárak támogatása érdekében a következő évben, bár a középtávú kilátás tompa marad.

Az Egyesült Királyságban a RICS Házár Egyensúlya 22 százalékra csökkent januárban, 2024 decemberében 28 százalék volt. RICS Házár Egyensúly az Egyesült Királyságban átlagosan 14,91 százalék volt 1978-tól 2025-ig, elérve az összes idők legmagasabb szintjét, 100,00 százalékot 1978 januárjában, és rekord mélypontot, -92,32 százalékot 2008 áprilisában.

Az Egyesült Királyságban a RICS Házár Egyensúlya 22 százalékra csökkent januárban, 2024 decemberében 28 százalék volt. Az Egyesült Királyságban a RICS Házár Egyensúlya várhatóan 18,00 százalék lesz a negyedév végéig a Trading Economics globális makromodellek és elemzők várakozásai szerint. Hosszú távon az Egyesült Királyság RICS Házár Egyensúlya 2026-ban várhatóan körülbelül 5,00 százalékra, míg 2027-ben 3,00 százalékra fog csökkenni az általunk használt ökonometriai modellek szerint.



Naptár GMT Hivatkozás Tényleges Előző Megegyezés
2025-04-09 11:01 PM
Rics - Ház - Ár - Egyensúly
Mar 2% 11% 8%
2025-05-08 12:01 AM
Rics - Ház - Ár - Egyensúly
Apr -3% 2% -5%
2025-06-12 11:01 PM
Rics - Ház - Ár - Egyensúly
May


Utolsó Előző Egység Hivatkozás
Átlagos lakásárak 297781.00 296899.00 GBP Apr 2025
Építőipari Megrendelések (Éves) -0.10 -9.70 Százalék Dec 2024
Az Építőipari Termelés (Éves) 1.60 0.00 Százalék Feb 2025
Jelzálog Hitelezés 12960.00 3300.00 Gbp - Millió Mar 2025
Otthon Tulajdoni Hányad 64.50 64.70 Százalék Dec 2023
Halifax House Price Index (Havonta) 0.30 -0.50 Százalék Apr 2025
Halifax House Price Index (Éves) 3.20 2.90 Százalék Apr 2025
Lakásindex 513.50 512.00 Pont Apr 2025
Építkezések Megkezdése 30860.00 28820.00 Egységek Dec 2024
Jelzálog Jóváhagyások 64.31 65.09 Ezer Mar 2025
BBA jelzálog kamatláb 7.21 7.23 Százalék Apr 2025
Országos lakhatási árak 539.30 542.40 Pont Apr 2025
Országos Lakásárak (Havonta) -0.60 0.00 Százalék Apr 2025
Országos Lakásárak (Éves) 3.40 3.90 Százalék Apr 2025
Ár/bérlet arány 113.62 114.08 Dec 2024
Magánbérleti árak 7.70 8.10 Százalék Mar 2025
Lakóingatlan árak 3.84 1.89 Százalék Dec 2024
Rics - Ház - Ár - Egyensúly -3.00 2.00 Százalék Apr 2025

Egyesült Királyság - Rics - Ház - Ár - Egyensúly
A Chartered Surveyors Királyi Intézménye (RICS) Házár Egyensúly méri azon felmérések százalékát, amelyek szerint a házárak nőttek a meghatározott területen, mínusz azok száma, akik leállást jelentettek. Az 0% feletti szint azt jelzi, hogy több felmérés szerint emelkedtek az árak; az 0% alatt pedig több jelentést adtak a csökkenésről.
Tényleges Előző Legmagasabb Legalacsonyabb Időpontok Egység Gyakoriság
-3.00 2.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 Százalék Havi


Hírek
Az Egyesült Királyság házárindex egyensúlya 9 hónapos mélypontra esik
Az RICS által közzétett Egyesült Királyság Lakáspiaci Felmérése szerint a házárak egyensúlyi mutatója - amely a árak emelkedését jelző válaszadók és az árcsökkenést jelzők közötti különbséget követi - áprilisban -3%-on állt 2025-ben, ami kilenc hónapos mélypontot jelentett. Az áprilisi adat volt az első negatív olvasat a jelenlegi sorozatban, és megfordult a márciusi +2%-ról, de meghaladta a piaci várakozásokat, amelyek -5%-ot jeleztek. Az esés az átmeneti illetékmentesség március végén történő lejárása után következett be, amely korábban növelte az ügyleti mennyiségeket, mivel a vásárlók siettek az ügyletek befejezésével. Az RICS főközgazdásza, Simon Rubinsohn, megjegyezte: "Bár a geopolitikai események enyhítették a hangulatot az ingatlanpiacon az elmúlt hónapban, a kulcsfontosságú RICS értékesítési tevékenységi mutatók legutóbbi csökkenésének fő oka az illetékmentesség lejárta." A jövőre nézve az RICS tagjai alacsonyabb kamatlábakra számítanak a házárak támogatása érdekében a következő évben, bár a középtávú kilátás tompa marad.
2025-05-07
Az Egyesült Királyság házárindex egyensúlya elmarad az előrejelzésektől
Az Egyesült Királyság Lakáspiaci Felmérése a RICS-től azt mutatta, hogy a házárak egyensúlyi mutatója - amely követi az áremelkedésekről beszámoló válaszadók és az árcsökkenéseket jelzők közötti különbséget - +2%-on állt 2025 márciusában, enyhülve a januári és februári +20% és +11% olvasatokról. A legfrissebb adatok alapján ez jóval elmarad az előrejelzett +8%-tól, ami arra utal, hogy az árnövekedés nagyrészt lelassult az utóbbi hónapokban. Ez a tendencia nagyjából az Egyesült Királyság legtöbb régiójára jellemző, bár Skócia és Észak-Írország továbbra is kivételek, mindkettő továbbra is erőteljes felfelé ívelő pályát mutat az ingatlanárak terén. A közeljövőre vonatkozó rövid távú hangulat óvatosnak tűnik. A háromhónapos árak várakozásait rögzítő sorozat nettó egyensúlya -26 volt, ami általános árcsökkenési várakozást jelez a közeljövőben. Ugyanakkor a hosszú távú kilátásokba vetett bizalom erős marad, a válaszadók +39%-a várja, hogy az ingatlanárak az elkövetkező 12 hónapban emelkedni fognak.
2025-04-09
Az Egyesült Királyság házárindex egyensúlya váratlanul nagyobb mértékben csökken
Az RICS által végzett Egyesült Királysági Lakáspiaci Felmérése szerint a házárak egyensúlyi mutatója - amely a növekvő árakról beszámoló válaszadók és az árcsökkenéseket jelzők közötti különbséget követi - +11%-on állt februárban 2025-ben, két hónapja csökkenve, miután decemberben és januárban +25% és +21%-os értékeket mutatott. A legfrissebb adatok jóval elmaradtak a +20%-os előrejelzésektől. Annak ellenére, hogy enyhe emelkedés tapasztalható a házárakban, a növekedés üteme szinte minden régióban lassult. Azonban Észak-Írország, Skócia és Anglia Északnyugati része kiemelkedő kivételek maradnak, ahol az ármutatók továbbra is erős bővülési területen maradnak. A piaci bizonytalanság rövid távon nyomást gyakorolhat a házárakra. Mindemellett a jövő évi ár várakozások egyensúlya +47%-on áll, ami arra utal, hogy továbbra is optimizmus uralkodik a jövőbeli növekedés iránt.
2025-03-13