Szingapúri lakóingatlan-árindex havi változása1975-2025 Adat

A magán lakásárak Singapúrban 0,6%-kal emelkedtek negyedéves összehasonlításban az 2025. első negyedévében, az előzetes becslések szerint. Ez a második egymást követő negyedév volt, amikor nőttek az árak, bár lassabb ütemben, mivel a nem földterületű ingatlanárak (0,6% az előző negyedév 2,3%-os növekedése után) lendülete enyhült az összes szegmensben. Jelentős ármérséklődés volt a Core Central Region/CCR (0,6% az 2,6%-hoz képest), a Rest of Central Region/RCR (1% az 3%-hoz képest) és az Outside Central Region/OCR (0,3% az 3,3%-hoz képest) területein. Közben az árak emelkedtek a földterületű ingatlanok esetében (0,6% az -0,1%-hoz képest). Az értékesítési tranzakciók teljes volumene 15%-kal csökkent negyedéves összehasonlításban. "Annak ellenére, hogy az elmúlt év negyedik negyedévében némi enyhülés volt az amerikai kamatlábak csökkenése mellett, a hazai jelzálogkamatok várhatóan magasabbak maradnak az elmúlt évtized alacsony szintjeihez képest" - állította az illetékes hatóság közleményében.

A magánlakások árai Szingapúrban 2024 negyedik negyedévében negyedéves összehasonlításban 2,3%-kal emelkedtek, összhangban az előzetes előrejelzésekkel, visszapattanva a harmadik negyedévben tapasztalt 0,7%-os csökkenésből. Ez volt a leggyorsabb növekedés 2023 harmadik negyedéve óta, amelyet az év végi eladások rohama ösztönzött. Az árak jelentős gyorsulását figyelték meg a nem telkes ingatlanok esetében (3,0% vs 0,1% a harmadik negyedévben), emelkedésekkel a Központi Régió Magterületén/CCR (2,6% vs -1,1%), a Központi Régió Többi Részén/RCR (3,0% vs 0,8%) és a Központi Régión Kívül/OCR (3,3% vs stagnálás). Ezen túlmenően a telkes ingatlanárak csökkenése élesen enyhült (-0,1% vs -3,4%). A teljes 2024-es évre vonatkozóan a magánlakások árai a városban lassabb ütemben emelkedtek, 3,9%-kal, szemben a 2023-as 6,8%-os és a 2022-es 8,6%-os növekedéssel. Szingapúr az elmúlt években számos intézkedést vezetett be az ingatlanárak szabályozására. Megjegyzendő, hogy a legtöbb külföldi vásárló esetében a bélyegilleték megduplázódott, 60%-ra nőtt.

A magánlakások árai Szingapúrban 2,3%-kal emelkedtek negyedéves alapon 2024 negyedik negyedévében, visszapattanva a harmadik negyedév 0,7%-os csökkenéséből, a hivatalos előzetes becslések szerint. Ez a leggyorsabb ütemű növekedés volt 2023 negyedik negyedéve óta.