A magánlakások árai Szingapúrban 2025 első negyedévében negyedéves összehasonlításban 0,8%-kal emelkedtek, ami magasabb a korábbi 0,6%-os előzetes becslésnél, és követi az előző időszak 2,3%-os növekedését. Ez a növekedés a második egymást követő negyedévben történt, bár enyhébb ütemben, mivel a nem telkes ingatlanok árai mérsékeltebben emelkedtek (1,0% szemben a 2024 negyedik negyedévi 3,0%-kal), és minden szektor lassulást tapasztalt. Jelentős mérséklődés volt megfigyelhető az árakban a Központi Magterületen (0,8% szemben a 2,6%-kal), a Központi Régió többi részén (1,7% szemben a 3,0%-kal), és a Központi Régión kívül (0,3% szemben a 3,3%-kal). Eközben a telkes ingatlanok árai helyreálltak (0,4% szemben a -0,1%-kal). A fejlesztők 3 375 magánlakóegységet adtak el (EC-k nélkül) 2025 első negyedévében, szemben a 2024 negyedik negyedévében eladott 3 420 egységgel. A hatóság egy nyilatkozatban közölte, hogy bár a belföldi kamatlábak enyhültek a 2023 végén elért csúcsról, várhatóan magasabbak maradnak, mint az elmúlt évtized alacsony szintjei.

Az ingatlanár index havi alapon (MoM) Szingapúrban 2024 negyedik negyedévében 2,30 százalékkal nőtt a 2024 harmadik negyedévi -0,70 százalékhoz képest. Az ingatlanár index havi változása (MoM) Szingapúrban átlagosan 1,73 százalék volt 1975-től 2024-ig, az eddigi legmagasabb értéke 27,60 százalék volt 1981 első negyedévében, míg a legalacsonyabb rekord -14,10 százalék volt 2009 első negyedévében.

Az ingatlanár index havi alapon (MoM) Szingapúrban 2024 negyedik negyedévében 2,30 százalékkal nőtt a 2024 harmadik negyedévi -0,70 százalékhoz képest. A Singapore-i Házárindex havi változása várhatóan 0,90 százalék lesz a negyedév végére, a Trading Economics globális makromodellek és elemzők várakozásai szerint. Hosszú távon a Singapore-i Lakóingatlan Árindex havi változása várhatóan körülbelül 0,90 százalék lesz 2026-ban, az általunk használt ökonometriai modellek szerint.



Naptár GMT Hivatkozás Tényleges Előző Megegyezés
2025-04-01 01:00 AM Ura - Ingatlan - Index - Qoq - Prel Q1 0.6% 2.3%
2025-04-25 12:30 AM Ura - Ingatlan - Index - Qoq - Végső Q1 0.8% 2.3% 0.6%
2025-07-01 01:40 AM Ura - Ingatlan - Index - Qoq - Prel Q2 0.8%


Utolsó Előző Egység Hivatkozás
Otthon Tulajdoni Hányad 89.70 89.30 Százalék Dec 2023
URA Property Index 0.80 2.30 Százalék Mar 2025
Lakásindex 211.50 209.40 Pont Mar 2025
Új - Otthon - Sales 729.00 1575.00 Egységek Mar 2025
Lakóingatlan árak 4.44 6.02 Százalék Sep 2024

Szingapúri lakóingatlan-árindex havi változása
Szingapúrban a lakásindexet az összes lakóingatlan árindexével mérik.
Tényleges Előző Legmagasabb Legalacsonyabb Időpontok Egység Gyakoriság
0.80 2.30 27.60 -14.10 1975 - 2025 Százalék Negyedévi
NSA 2009Q1=100


Hírek
Szingapúr Q1 magánlakásárak felfelé módosítva
A magánlakások árai Szingapúrban 2025 első negyedévében negyedéves összehasonlításban 0,8%-kal emelkedtek, ami magasabb a korábbi 0,6%-os előzetes becslésnél, és követi az előző időszak 2,3%-os növekedését. Ez a növekedés a második egymást követő negyedévben történt, bár enyhébb ütemben, mivel a nem telkes ingatlanok árai mérsékeltebben emelkedtek (1,0% szemben a 2024 negyedik negyedévi 3,0%-kal), és minden szektor lassulást tapasztalt. Jelentős mérséklődés volt megfigyelhető az árakban a Központi Magterületen (0,8% szemben a 2,6%-kal), a Központi Régió többi részén (1,7% szemben a 3,0%-kal), és a Központi Régión kívül (0,3% szemben a 3,3%-kal). Eközben a telkes ingatlanok árai helyreálltak (0,4% szemben a -0,1%-kal). A fejlesztők 3 375 magánlakóegységet adtak el (EC-k nélkül) 2025 első negyedévében, szemben a 2024 negyedik negyedévében eladott 3 420 egységgel. A hatóság egy nyilatkozatban közölte, hogy bár a belföldi kamatlábak enyhültek a 2023 végén elért csúcsról, várhatóan magasabbak maradnak, mint az elmúlt évtized alacsony szintjei.
2025-04-25
Szingapúri Otthonár-növekedés Lassul az első negyedévben
A magán lakásárak Singapúrban 0,6%-kal emelkedtek negyedéves összehasonlításban az 2025. első negyedévében, az előzetes becslések szerint. Ez a második egymást követő negyedév volt, amikor nőttek az árak, bár lassabb ütemben, mivel a nem földterületű ingatlanárak (0,6% az előző negyedév 2,3%-os növekedése után) lendülete enyhült az összes szegmensben. Jelentős ármérséklődés volt a Core Central Region/CCR (0,6% az 2,6%-hoz képest), a Rest of Central Region/RCR (1% az 3%-hoz képest) és az Outside Central Region/OCR (0,3% az 3,3%-hoz képest) területein. Közben az árak emelkedtek a földterületű ingatlanok esetében (0,6% az -0,1%-hoz képest). Az értékesítési tranzakciók teljes volumene 15%-kal csökkent negyedéves összehasonlításban. "Annak ellenére, hogy az elmúlt év negyedik negyedévében némi enyhülés volt az amerikai kamatlábak csökkenése mellett, a hazai jelzálogkamatok várhatóan magasabbak maradnak az elmúlt évtized alacsony szintjeihez képest" - állította az illetékes hatóság közleményében.
2025-04-01
Meg­erős­ítésre került: A Szingapúri lakás­árak helyre­állása a 4. negyedév­ben
A magánlakások árai Szingapúrban 2024 negyedik negyedévében negyedéves összehasonlításban 2,3%-kal emelkedtek, összhangban az előzetes előrejelzésekkel, visszapattanva a harmadik negyedévben tapasztalt 0,7%-os csökkenésből. Ez volt a leggyorsabb növekedés 2023 harmadik negyedéve óta, amelyet az év végi eladások rohama ösztönzött. Az árak jelentős gyorsulását figyelték meg a nem telkes ingatlanok esetében (3,0% vs 0,1% a harmadik negyedévben), emelkedésekkel a Központi Régió Magterületén/CCR (2,6% vs -1,1%), a Központi Régió Többi Részén/RCR (3,0% vs 0,8%) és a Központi Régión Kívül/OCR (3,3% vs stagnálás). Ezen túlmenően a telkes ingatlanárak csökkenése élesen enyhült (-0,1% vs -3,4%). A teljes 2024-es évre vonatkozóan a magánlakások árai a városban lassabb ütemben emelkedtek, 3,9%-kal, szemben a 2023-as 6,8%-os és a 2022-es 8,6%-os növekedéssel. Szingapúr az elmúlt években számos intézkedést vezetett be az ingatlanárak szabályozására. Megjegyzendő, hogy a legtöbb külföldi vásárló esetében a bélyegilleték megduplázódott, 60%-ra nőtt.
2025-01-24